1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.1万円/㎡
前年比+3.7%
神戸市長田区
30.7万円/㎡
前年比-16.7%
ピフレ新長田
兵庫県神戸市長田区若松町四丁目
/ 新長田駅 徒歩1分
1998年築 / 27階建 / 142戸 / SRC造
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6階 / 64.75㎡の場合
相場
2,795万円
43.2万円/㎡
1,950
2,513
3,076
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,076万円
38.8万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月31日
ピフレ新長田
2,490万円（38.5万円/㎡）/ 6階 / 64.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 2,490万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 41.4万円 | 6階 | 64.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 3,680万円 | 43.1万円 | 10階 | 85.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/07 | 4,180万円 | 49.9万円 | 10階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 37.9万円 | 5階 | 68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 42.7万円 | 10階 | 83.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 41.5万円 | 12階 | 91.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,598万円 | 48.4万円 | 20階 | 94.99㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | ピフレ新長田 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅1分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 27階建 | 北東 | 1998年 | 142戸 | SRC |
| 2024/08/07 | アスタくにづか2番館南棟 神戸市長田区腕塚町六丁目 | 駒ケ林駅5分 | 2,070万円 | 34.3万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 8階 / 21階建 | 南東 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/27 | アスタくにづか六番館北棟 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅4分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 9階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%上昇、神戸市長田区では16.7%下落しています。